Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц за квартиру,
приобретенную по договору долевого участия в строительстве

  Вопрос:

С какого момента возникает обязанность по уплате налога на имущество физических лиц, если квартира приобретена в результате долевого участия в строительстве жилья? Право собственности зарегистрировано в марте месяце следующего года.

  Ответ:

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

        На основании статьи 5 указанного Закона по новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением.

        В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Следовательно, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц за квартиру, приобретенную по договору долевого участия в строительстве, возникает в следующем за возведением и сдачей в эксплуатацию году, но с момента регистрации права собственности, т.е. с марта месяца.