Нежилое помещение в жилом доме должно иметь отдельный вход

  Вопрос:

На площадке первого этажа в нашей парадной служебный вход в магазин. Жильцы установили на входную дверь кодовый замок, но из-за постоянных посетителей магазина, она практически не закрывается. Можно ли обязать директора магазина установить за свой счет домофон?

  Ответ:

Если служебным входом пользуются посетители и если в магазине нет отдельного входа, вам нужно составить коллективную жалобу в Комитет по жилищной политике и СЭС, чтобы указанные инстанции приняли меры, поскольку нежилое помещение в жилом доме должно иметь отдельный вход. Если же отдельный вход есть, но дверь подъезда работники магазина все равно оставляют открытой, напишите жалобу в свой ЖЭС, поскольку в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР 25.09.85 N 415, "жилищно-эксплуатационные организации (предприятия, осуществляющие эксплуатацию жилых домов) обеспечивают сохранность жилого фонда, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилого дома, содержания жилого дома и придомовой территории". Комиссия ЖЭС по вашему заявлению установит этот факт и своим предписанием обяжет руководство магазина устранить допускаемые нарушения (возможно, и установить домофон).