Налогообложение доходов, полученных иностранной
 организацией от сдачи в аренду имущества

  Вопрос:

Иностранная компания (резидент Швеции) сдает в аренду недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации. При перечислении оплаты за аренду российская организация - арендатор удерживает из перечисляемой суммы налог на доходы у источника выплаты. Правомерны ли действия российской организации?

  Ответ:

В соответствии со ст.246 гл.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)  иностранные организации, осуществляющие свою деятельность в РФ через постоянные представительства и (или) получающие доходы от источников в РФ, признаются плательщиками налога на прибыль в РФ.

Объектом налогообложения для иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства, согласно ст.247 Кодекса признаются доходы, полученные от источников в РФ, которые определяются в соответствии со ст.309 Кодекса.