Поскольку имущество выбыло из владения акционерного общества,
оно должно быть списано с бухгалтерского баланса

  Вопрос:

На балансе ОАО числится жилой дом. Во время приватизации этот дом был передан на право хозяйственного ведения. Сейчас есть решение суда о признании права собственности за гражданами, проживающими в этом доме. Является ли решение суда достаточным основанием для снятия с баланса ОАО этого жилого дома?

  Ответ:

Из содержания вопроса не совсем ясно, полностью ли перешло право собственности на жилой дом к гражданам, проживающим в этом доме. Поэтому будем исходить из предположения, что право собственности на жилой дом утрачено ОАО. Поскольку имущество выбыло из владения ОАО, оно должно быть списано с бухгалтерского баланса.

При этом в силу ст.28 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях и являются обязательными для государственного регистратора прав. Решение суда будет лишь основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество к новому собственнику. Подтверждением состоявшегося перехода прав собственности является выданное соответствующим учреждением юстиции свидетельство о праве собственности на соответствующее недвижимое имущество.