Кодекс-info, N 11-12, 2002 год
Н.В.Зубкова,
кандидат юридических наук, доцент

К вопросу о купле-продаже земельных участков

Минул один год после вступления в силу Земельного кодекса РФ, который существенно обновил российское земельное законодательство, по-иному решая многие кардинальные вопросы и вводя правовые новеллы. Прошло время и с начала применения нового, третьего Закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества"*. Сейчас уже можно говорить о практическом воплощении некоторых норм, в частности, приватизации земельных участков.

________________

* Об истории законодательства о приватизации см., например: Коммерческое право. Учебник / Под ред. В.Ф.Попондопуло и В.Ф.Яковлевой. Изд. 3-е, перераб. и доп. Часть 1. М., 2002. С.502-511. (автор В.Ф.Яковлева).

Не касаясь общего правила отчуждения земли, установленного п.1 ст.28 Закона РФ "О приватизации", согласно которому приватизация зданий, строений и сооружений, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, хотелось бы остановиться на некоторых вопросах, возникающих при условии поэтапного выкупа объекта нежилого фонда и земельного участка.