Ставка земельного налога

  Вопрос:

По какой ставке должен облагаться земельным налогом земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, до момента возведения на нем жилого дома?

  Ответ:

Согласно части 5 статьи 8 Закона РСФСР от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями): "Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр". Приведенная норма должна применяться в системе с иными положениями указанного Закона. Так, согласно статье 15 Закона "основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком". Таким образом, обязанность по уплате земельного налога возникает после предоставления земельного участка и при условии оформления правоудостоверяющих документов на него. Следовательно, часть 5 статьи 8 Закона предусматривает предоставление 3% ставки исходя из целевого назначения земельного участка и прямо не связывает право на него со сроками сдачи дома в эксплуатацию и регистрацией его в качестве жилого фонда.