Условия освобождения от ответственности в договоре на долевое участие в строительстве

  Вопрос:

Каковы условия освобождения от ответственности в договоре на долевое участие в строительстве?

  Ответ:

После перехода экономики нашего государства от плановой к рыночной и фактическому прекращению государственного строительства жилых домов одним из основных способов строительства (если не основным способом) стало привлечение к постройке домов инвесторов. Инвесторами (дольщиками) являются физические или юридические лица, вложившие в строительство свои или заемные денежные средства для обеспечения финансирования строительных работ. Этот способ позволяет строительной компании осуществлять практически бесперебойное финансирование работ, а дольщик имеет возможность оплатить свое будущее жилье либо по более низкой цене, чем уже готовую квартиру, либо выплачивает стоимость жилья в рассрочку. Заключается договор об инвестиционной деятельности в котором указываются предмет договора (совместная деятельность сторон), адрес будущего жилого дома, конкретные характеристики квартиры, цена договора, плановый срок сдачи дома, права и обязанности сторон, ответственность сторон и условия освобождения от ответственности.