Судебная экспертиза об определении стоимости квартиры

  Вопрос:

При рассмотрении уголовного дела по ст.159 УК РФ судья определил наказание по ч.3, мотивируя это тем, что рыночная стоимость собственности, ставшей предметом мошенничества, - 790000 руб. по оценочной справке П.-кого дома недвижимости, хотя имелось примечание: "Документ является консультативным и не является экспертным". Ходатайство адвоката, представившего справку БТИ с указанием стоимости 133000 руб. отклонено. Т.е. вместо ч.1 подсудимый осужден по ч.3. Полагаю, что суд должен был ориентироваться на справку БТИ, поскольку при оформлении сделок с недвижимостью нотариусы требуют справки БТИ, налог выплачивается со стоимости, определенной БТИ. Разве не так, и можно ли на этом основании оспаривать приговор суда в кассации?

  Ответ:

Данная справка, выданная П.-ким домом недвижимости, не является доказательством, т.к. П.-кий дом недвижимости не является государственным судебно-экспертными учреждением. Тем более что в выданной справке П.-кий дом недвижимости указал, что его мнение не является экспертным заключением, а носит консультативный характер.