Об освобождении от налога на добавленную стоимость сдачи
в аренду служебных помещений иностранным юридическим
лицам, аккредитованным в Российской Федерации

  Вопрос:          

Освобождается ли от НДС предоставление в аренду помещения, предназначенного для использования под офис московского представительства иностранной организации, в случае, если договор аренды заключен не с представительством, а непосредственно с головным офисом этой компании, и каковы условия действия этой льготы?

  Ответ:                                          

В соответствии с пунктом 1 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации предоставление в аренду помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в Российской Федерации, освобождается от НДС в случае, если налоговым законодательством иностранных государств установлен аналогичный порядок в отношении российских граждан и организаций. Практически это означает, что в России льгота применяется в таком же объеме, в котором она установлена и фактически действует в иностранном государстве при аренде помещений нерезидентами. Основанием для реализации права иностранных граждан и организаций на указанную льготу является наличие страны их постоянного местопребывания в перечне приложении к совместному приказу МИД России и МНС России от 13.11.2000 N 3747/БГ-3-06/386 или в списке, приложенном к письму Госналогслужбы России от 13.07.94 N ЮУ-6-06/80н, действующих в настоящее время до составления нового перечня.