Исчисление земельного налога за земли полосы
отвода железных дорог

  Вопрос:                         

Наше предприятие находится в полосе отвода железной дороги. В связи с этим возникают следующие вопросы:

- как рассчитать налог на землю, если она занята подъездными путями?

- где взять нормы проектирования полосы отвода ж/д, если составить план, то администрация города может подписать льготы по земельному налогообложению, но норм проектирования нет?

     г.Междуреченск

  Ответ:                                   

Налог на землю рассчитывается в соответствии с Инструкцией МНС РФ от 21 февраля 2000 года N 56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" (с изменениями от 15 октября 2001 года, 12 апреля 2002 года, 21 апреля 2003 года). Согласно пп.19 п.5 вышеприведенной Инструкции налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно приложению N 1 Закона Российской Федерации "О плате за землю". Исчисление земельного налога юридическими лицами железнодорожного транспорта за указанные земли должно производиться по единой средней ставке за сельскохозяйственные угодья в целом по территории субъектов Российской Федерации независимо от нахождения полосы отвода железных дорог - в городской или сельской местностях. При исчислении земельного налога за земли полосы отвода железных дорог на территории городов Москвы и Санкт-Петербурга принимаются средние ставки налога за сельскохозяйственные угодья соответственно Московской и Ленинградской областей. Под полосой отвода железной дороги понимается земельный участок, на котором размещается земляное полотно с верхним строением пути и водоотводными устройствами, защитные лесонасаждения, линии связи, электроснабжения, производственно-технические и другие железнодорожные сооружения.