Определение необходимых расходов, связанных с эксплуатацией кондоминиума (в том числе взносы в фонды, созданные по решению общего собрания ТСЖ), должно производиться
в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев

  Вопрос:  

Все ли члены товарищества собственников жилья обязаны платить взносы в фонды, созданные по решению общего собрания ТСЖ?

  Ответ:

В соответствии с п.5 постановления Конституционного Суда РФ от 3 апреля 1998 года N 10-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска" определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией кондоминиума (в том числе различного рода взносы), должно производиться в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев, а споры по данным вопросам - разрешаться в судебном порядке. Учитывая данный факт, ТСЖ должно провести общее собрание домовладельцев, входящих в кондоминиум, вне зависимости от того, являются ли все домовладельцы членами товарищества.