Оплата квартиры нерезидентом по договору долевого участия в строительстве
является валютной операцией

  Вопрос:

Если физическое лицо-нерезидент участвует в инвестировании строительства жилого дома в объеме ****-х комнатной квартиры и оплачивает договор долевого участия в наличной валюте РФ, требуется ли:

а) получать разрешение от органа валютного регулирования и валютного контроля?

б) в случае если вышеуказанная сделка подпадает под "валютные операции", какие существуют санкции за ее совершение?

  Ответ:       

В соответствии с п.п."г" п.7 ст.1 Закона " О валютном регулировании и валютном контроле"  валютной операцией признаются расчеты между резидентами и нерезидентами в валюте РФ, поэтому оплата квартиры нерезидентом по договору долевого участия в строительстве является валютной операцией.