Последствия ограничений полномочий на совершение сделки

  Вопрос:

Может ли к договорам купли-продажи, в которых продавцом выступает неуправомоченный отчуждатель, применяться ст. 168 ГК РФ? Или должна быть применена ст.174 ГК РФ ?

  Ответ:

Из содержания ст.174 ГК РФ явствует, что если полномочия органа юридического лица на совершение сделки ограничены учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в законе, и при ее совершении указанный орган вышел за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения (ст.166 п.2 ГК РФ: оспоримая сделка), в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна знать об указанных ограничениях.