Вопрос.

Физическое лицо сдает в наем квартиру. Договором найма квартиры предусмотрено, что наниматель вносит плату за жилое помещение, электроэнергию, вносит абонентскую плату за телефон и междугородные разговоры; наймодатель оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с пп."е", "и" п.2 Положения о составе затрат в себестоимость продукции включаются затраты по поддержанию основных производственных фондов в рабочем состоянии (расходы на техосмотр и уход, на проведение текущего, среднего и капремонтов); эксплуатационные расходы по содержанию зданий, помещений, сооружений, оборудования, инвентаря и т.п.

Вправе ли наймодатель включить в состав расходов на основании пп."е" п.2 Положения затраты на проведение ремонта в сдаваемой квартире (покупка обоев, краски и т.п., оплата услуг штукатуров, маляров и пр.), оплату услуг сантехника и т.д.?