Вопрос:

Наше предприятие имеет договоры по сдаче торговых площадей в аренду. Поступающие суммы отражаются в учете как внереализационные доходы.

Учетная политика - по оплате.

Каков порядок применения НДС и налога на прибыль по арендным платежам?

Министерство финансов Российской Федерации
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ

ПИСЬМО

от 11 января 1999 года N 04-03-11


О порядке применения НДС и налога на прибыль по арендным платежам

В связи с Вашим письмом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Согласно п.2 ст. 8 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений) датой совершения оборота для целей налогообложения считается день поступления средств за товары (работы, услуги) на счета в учреждения банков, а при расчетах наличными деньгами - день поступления выручки в кассу. Для предприятий, которым разрешено определить срок реализации по отгрузке товаров (выполнению работ, услуг), датой совершения оборота считается их отгрузка (выполнение) и предъявление покупателям расчетных документов. Таким образом, если в соответствии с учетной политикой, принятой на Вашем предприятии, выручка от реализации товаров (работ, услуг) для целей налогообложения определяется по мере их оплаты, исчисление налога на добавленную стоимость по аренде торговых площадей производится по мере поступления оплаты за эти услуги.