ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2008 года Дело N А56-34702/2005


[Дело о признании недействительным договора аренды в части неприменения к расчетной ставке арендной платы понижающих коэффициентов в связи с отсутствием в арендуемом помещении элементов благоустройства направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не исследовали вопрос о том, какие имеются основания для признания договора недействительным, арендатор, по сути, ссылается на несоответствие состояния помещения, указанного в акте приема-передачи, фактическому состоянию, а не на несоответствие договора правовым нормам]

Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 ноября 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Грачевой И.Л., судей: Кадулина А.В. и Сергеевой И.В., при участии от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Севрюкова С.М. (доверенность от 29.12.2007), от общества с ограниченной ответственностью "Фортуна" Алиева Н.А. (доверенность от 01.07.2008), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и общества с ограниченной ответственностью "Фортуна" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2008 (судья Ятманов А.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2008 (судьи: Мельникова Н.А., Горбик В.М., Старовойтова О.Р.) по делу N А56-34702/2005, установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).