ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 января 2008 года Дело N А56-10170/2007


[Суд отказал в иске о признании права аренды по договору до окончания срока его действия на нежилое помещение, входящее в состав помещения в здании торгового центра, поскольку, подписав договор аренды, истец выразил свое согласие со всеми закрепленными в нем условиями, в том числе и с возможностью одностороннего отказа от исполнения договора обществом во внесудебном порядке]

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Рудницкого Г.М., судей: Грачевой И.Л. и Коняевой Е.В., при участии от ЗАО "Торговый двор" Демидюк Е.В. (доверенность от 31.01.2007), рассмотрев 15.01.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу предпринимателя Абдуразаковой Зайнаб Магомедовны на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.2007 по делу N А56-10170/2007 (судья Савинова Е.В.), установил:

Индивидуальный предприниматель Абдуразакова Зайнаб Магомедовна обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Торговый Двор" (далее - Общество) о признании права аренды по договору от 15.05.2006 до окончания срока его действия на нежилое помещение N 42, входящее в состав помещения Н-4 в здании торгового центра, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Науки, дом 21, корпус 1, литера А; обязании ответчика исполнить указанный договор аренды и обязании Общества с 30.04.2007 заключить с истцом договор аренды на новый срок на указанное помещение.