ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 февраля 2011 года Дело N А43-1954/2010


[Суд взыскал неосновательное обогащение, так как договоры аренды являются ничтожными сделками, а ответчик получил имущественную выгоду вследствие неправомерного использования общего имущества, находящегося в долевой собственности, владение, пользование и распоряжение которым должно осуществляться по соглашению всех ее участников]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Бабаева С.В., судей: Апряткиной Г.С., Чернышова Д.В., при участии представителей: от истца: Хренова Д.Г. (доверенность от 15.03.2010), Забурдаевой Ю.Е. (доверенность от 15.03.2010), от ответчика: Мясникова И.В. (протокол от 11.05.2010), Днепровской Е.В. (доверенность от 16.03.2010), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Агромаш" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 29.07.2010, принятое судьей Кабакиной Е.Е., и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2010, принятое судьями: Большаковой О.А., Максимовой М.А., Александровой О.Ю., по делу N А43-1954/2010 по иску общества с ограниченной ответственностью Научно-производственная фирма "Селеста" к открытому акционерному обществу "Агромаш" о взыскании неосновательного обогащения, третье лицо - закрытое акционерное общество "Нижегородская сотовая связь", и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Агромаш" (далее - ОАО "Агромаш") о взыскании 291394 рублей неосновательного обогащения с 01.02.2007 по 31.01.2010.

статьях 246-248, 1102, 1105 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик неосновательно обогатился за счет истца.

статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество "Нижегородская сотовая связь" (далее - ЗАО "НСС").

статьями 168, 246-248, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" и статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Нижегородской области решением от 29.07.2010, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2010, удовлетворил заявленные исковые требования. При рассмотрении дела обе судебные инстанции квалифицировали сложившиеся между сторонами правоотношения как кондиционное обязательство, указав, что договоры аренды, заключенные между ОАО "Агромаш" и ОАО "НСС", являются ничтожными сделками, поскольку заключены в нарушение требований статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик без достаточного к тому правового основания получил имущественную выгоду вследствие неправомерного использования общего имущества, находящегося в долевой собственности, владение, пользование и распоряжение которым должно осуществляться по соглашению всех ее участников.