ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2010 года Дело N КГ-А40/5136-10


[Условие о размере арендной платы было сторонами согласовано в договоре и исполнялось, что подтверждается платежными поручениями, в связи с чем в удовлетворении иска о признании незаключенным договора аренды помещений отказано]
(Извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 мая 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Портал-Строй" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Серебряный город" о признании незаключенным договора аренды помещений от 20.03.2008 01Э-001/1ДА ОП-200308.

ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Учитывая, что с момента начала срока действия договора и до изменения размера арендной платы прошло менее одного года, условие договора об изменении арендной платы по истечении 11 месяцев с момента его подписания (20.03.2008) не соответствует требованиям ст.424 Гражданского кодекса Российской Федерации; таким образом, условие договора о размере арендной платы является несогласованным, что в соответствии со ст.654 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для признания договора незаключенным.