ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2009 года Дело N КГ-А40/14446-09


[Поскольку раздел созданного недвижимого имущества оформляется актом о результатах реализации инвестиционного проекта, а оформление имущественных прав сторон на причитающиеся им доли - на основании этого акта, а из материалов дела следует, что такой акт о результатах реализации инвестиционного проекта между участниками инвестиционного контракта не был составлен по настоящее время и выдел доли не был произведен, то суд правильно отказал в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорное имущество, поскольку "инвестор" вправе распоряжаться лишь тем имуществом, которое ему будет передано после завершения обязательственных правоотношений по инвестиционному контракту и выделения его доли в натуре]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

ст.ст.12, 131, 213, 218, 309, 310 ГК РФ и условия договора о долевом участии в строительстве N Н-53 от 19.09.2003 и мотивированы тем, что в соответствии с указанным договором и соглашением о перемене лиц в обязательстве по договору (т.1, л.д.11-18) истец приобрел право требования спорной квартиры на том основании, что строительство дома, в котором она находится, завершено и последний введен в эксплуатацию, однако истец не может зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости, поскольку между участниками инвестиционного контракта не подписан акт реализации контракта.