ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2008 года Дело N КГ-А40/9754-08


[Суд удовлетворил требование об освобождении арендатором земельного участка от расположенного на нем строения путем демонтажа и передаче в освобожденном виде по акту приема-передачи, поскольку земельный участок в освобожденном от торгового павильона виде не был возвращен арендатором в соответствии со ст.622 ГК РФ]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об освобождении земельного участка площадью 255 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Домодедовская, влад.23, корп.1, от расположенного на нем строения, путем демонтажа, в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда и передаче в освобожденном виде по акту приема-передачи.

ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации не передал.

По мнению заявителя жалобы, при принятии судебных актов, суды первой и апелляционной инстанций неправильно применили нормы материального права и не выяснили обстоятельств, имеющих значение по делу.

ст.450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств направления письменного предупреждения о досрочном расторжении договора в нарушение ст.619 Гражданского кодекса Российской Федерации истец ответчику не направлял. Надлежащих доказательств того, что ответчик получил уведомление истца об отказе от договора аренды от 30.01.2006 N 33-ИТ5-120/6-(0)-25, не представлено, поскольку опись вложения в письмо, отправленное в адрес ООО "Шик и Ко", отсутствует. В обращении ответчика к Префекту ЮАО, на которое ссылается суд, речь идет не о получении уведомления о досрочном расторжении договора, а об обращении истца в суд для расторжения договора аренды.