ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 11 ноября 2008 года Дело N КГ-А41/10266-08

     
     
[Суд исследовал и оценил все представленные истцом и ответчиком доказательства и правомерно исходил из того, что истец факт обращения к ответчику с предложением заключить договор аренды нежилого помещения не доказал, следовательно, обязанности у ответчика заключать основной договор не возникло]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

статьи 309, 310, 429 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что обязательства сторон по предварительному договору прекратились. До окончания срока, в который стороны должны были заключить основной договор аренды, он не был заключен, так как ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить основной договор.

статью 429 Гражданского кодекса Российской Федерации и сделал необоснованный вывод о том, что обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором, были прекращены. По мнению заявителя, до окончания срока для заключения основного договора аренды истец направил ответчику предложение о заключении договора сроком на пять лет, и в период действия предварительного договора истец принял спорное помещение по акту приема-передачи на основании заключенного между сторонами краткосрочного договора аренды от 1 апреля 2006 года N 9.