ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2008 года Дело N Ф04-5575/2008(11437-А45-13)


[Суд отказал в удовлетворении иска о применении последствий недействительности части ничтожной сделки, заключенной между ответчиками, о признании права общей долевой собственности, об истребовании из чужого незаконного владения имущества, поскольку спорное помещение не отвечает признакам общего имущества и функционального назначения для обслуживания этого имущества, собственником спорного имущества является ответчик, оснований для истребования у него имущества не имеется]
(Извлечение)  

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: ..., от истца - Пахомов A.M., доверенность от 03.09.2008; Полежаева Е.В., доверенность от 11.03.2008; от ответчиков - Бочарова С.Д., представитель по доверенностям ЗАО "ПТК-30", ООО "ПТК-30", рассмотрев кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Революции 6", г.Новосибирск, на решение от 27.03.2008 (судья ...) Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 06.06.2008 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи: ...) по делу N А45-19934/04-КГ7/499, установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ТСЖ "Революции 6" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Производственно-технологическая компания-30", закрытому акционерному обществу (ЗАО) "Производственно-технологическая компания-30" о применении последствий недействительности части ничтожной сделки - пункта 1.1 договора об инвестиционной деятельности от 06.07.98, заключенного между ответчиками, признать право общей долевой собственности собственников помещений по ул.Революции дом N 6 на подвал, расположенный в 4-й блок-секции 3 очереди 11 подъезда жилого дома по ул.Революции 6, площадью 309,7 кв.м (кадастровый N 54:35:02:1240:06-01-10), истребовать из чужого незаконного владения указанный подвал.

статьи 180, 209, 289, 290, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что технические этажи и подвалы, в которых расположено оборудование, обслуживающие более одной квартиры в многоквартирном доме, принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир. ОАО "Производственно-технологическая компания-30", передав подвальные помещения в собственность ООО "Производственно-технологическая компания-30", распорядилось имуществом, не принадлежащим обществу.