ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 августа 2008 года Дело N А38-4756/2007-3-316(3/21-2008)


[Заявленное требование о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворено, поскольку суд установил, что кооператив согласился с прекращением арендных правоотношений, однако арендованное имущество по акту приема-передачи арендодателю не возвратил, в связи с чем суд правомерно взыскал с него на основании ст.622 ГК РФ задолженность по арендной плате, а учитывая, что факт невнесения кооперативом арендной платы доказан и подтвержден материалами дела, суд обоснованно взыскал с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Кислицына Е.Г., судей Князевой Г.А., Павлова В.Ю. при участии представителей от истца: Кукановой О.А. по доверенности от 03.12.2007 N 12-01/080779, от ответчика: Кузнецова С.Н. по доверенности от 11.08.2008 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - потребительского ипотечного кооператива "Строим Вместе" на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2008 по делу N А38-4756/2007-3-316(3/21-2008) Арбитражного суда Республики Марий Эл, принятое судьями Вечкановым А.И., Казаковой Н.А., Аксеновой Г.А., по иску индивидуального предпринимателя Царегородцевой Валентины Валериановны к потребительскому ипотечному кооперативу "Строим Вместе" о взыскании задолженности за пользование помещением и процентов за пользование чужими денежными средствами и установил:

статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к потребительскому ипотечному кооперативу "Строим Вместе" (далее - ПИК "Строим Вместе", Кооператив) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 249 600 рублей за период с января 2007 года по 01 февраля 2008 года и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 898 рублей 29 копеек за период с февраля 2006 года по февраль 2008 года.

статьях 309, 310, 395, 610, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением.

статьями 309, 395, 606, 614, 610 (пунктом 2), 621 и 654 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что Предприниматель прекратил арендные отношения с 28.05.2007, а помещение Кооперативом освобождено до 01.07.2007, поэтому обязанность по внесению арендной платы за пользование помещением у ответчика возникла за период с января по июнь 2007 года, а проценты за пользование чужими денежными средствами - с февраля 2006 года по июнь 2007 года.

статьями 395, 606, 614, 622, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришел к выводу, что Кооператив не представил доказательств возврата Предпринимателю взятого в аренду имущества, в связи с чем арендная плата и проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию в полном объеме.