ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 марта 2008 года Дело N А43-7465/2007-42-261


[Заявленное требование о признании недействительным распоряжения администрации о предоставлении земельного участка в аренду ООО удовлетворено, поскольку при передаче в аренду спорного земельного участка ООО нарушено принадлежащее заявителю право пользования тем же земельным участком, не прекращенное в установленном порядке]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Поповой Г.Г., судей Бабаева С.В., Павлова В.Ю. при участии представителей от ООО "Элтекс": Железнова А.А. (доверенность от 16.05.2007 N 11/2007), Калиберновой О.Н. (доверенность от 14.09.2007 N 20/2007) и Терентьевой Н.Д. (доверенность от 16.05.2007 N 12/2007) от администрации: Пименовой И.В. (доверенность от 20.12.2007 N 01-263/д) от ООО "Спектр-Плюс": Лаптевой О.П. (доверенность от 11.03.2008) рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу заявителя - общества с ограниченной ответственностью "Элтекс" на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2007 по делу N А43-7465/2007-42-261 Арбитражного суда Нижегородской области, принятое судьями Захаровой Т.А., Урлековым В.Н., Москвичевой Т.В., по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Элтекс" о признании частично недействительным распоряжения администрации Нижнего Новгорода, заинтересованное лицо - администрация Нижнего Новгорода, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью "Спектр-Плюс" и Управление Роснедвижимости по Нижегородской области, и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительным распоряжения администрации Нижнего Новгорода (далее Администрация) от 30.09.2005 N 4262-р "О предоставлении земельного участка в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Спектр-Плюс" под строительство административного комплекса с торговыми помещениями и подземной автостоянкой в квартале улиц Маслякова, Обозная, переулок Обозный, улица Ильинская в Нижегородском районе" в части предоставления обществу с ограниченной ответственностью "Спектр-Плюс" в аренду земельного участка площадью 60 квадратных метров (кадастровый номер 52:18:06 01 39:0005), расположенного по адресу: Нижний Новгород, переулок Обозный.

пункте 7 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации и статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что Администрация неправомерно распорядилась упомянутым земельным участком, так как ООО "Элтекс" уже пользуется им на праве аренды.

пункт 4 статьи 7 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 606, 610 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статью 61 Земельного кодекса Российской Федерации, суд решением от 26.07.2007 удовлетворил заявленное требование, поскольку предоставление названного участка ООО "Спектр-Плюс" не соответствует действующему законодательству и нарушает права и законные интересы заявителя на пользование этим участком по договору аренды для эксплуатации временной трансформаторной подстанции.

статьями 198 и 200 (частью 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 29 и 61 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 17.12.2007 отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении заявления.

статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, упомянутое распоряжение принято в рамках закона и не нарушает прав и законных интересов заявителя.