ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 февраля 2008 года Дело N КГ-А41/500-08


[В удовлетворении иска о признании недействительным договора на управление муниципальным жилищным фондом было отказано, поскольку суд пришел к выводу о том, что спорный договор был заключен до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, не противоречил действовавшему в тот период законодательству и действует до тех пор, пока собственники жилых помещений не изберут новый способ управления и другую управляющую компанию]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Заместитель прокурора Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации г.Долгопрудный Московской области и Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" г.Долгопрудный, Московской области (далее - ООО "УК "ЖилКомСервис", Управляющая компания) о признании недействительным договора N 296-04 от 28.12.2004 на управление муниципальным жилищным фондом.

ст.ст.161-164 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснован несоответствием оспариваемого договора действующему законодательству, содержащему запрет заключения договора на управление муниципальным фондом в домах, в которых наряду с муниципальными жилыми помещениями имеются квартиры, находящиеся в собственности граждан.

статью 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 5 и 18 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", исходил из заключенности договора до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и соответствия договора законодательству, действовавшему в момент заключения договора.