ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 февраля 2008 года Дело N А79-317/2007


[Требование о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками удовлетворено частично, поскольку суд установил факт пользования ООО земельными участками, исследовал документы общества об оплате пользования землей и, руководствуясь ст.ст.1102, 1105 ГК РФ, пришел к выводу об отсутствии у ООО задолженности по оплате пользования земельными участками за спорный период]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Шишкиной Е.Н., судей Павлова В.Ю., Поповой Г.Г. при участии представителя от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "МсМм": Уфилина А.Ю. по доверенности от 31.10.2007 N 1 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу истца - администрации города Новочебоксарска на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 10.05.2007 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2007 по делу N А79-317/2007, принятые судьями Юрусовой Н.В., Казаковой Н.А., Аксеновой Г.А., Насоновой Н.А., по иску администрации города Новочебоксарска к обществу с ограниченной ответственностью "МсМм" о взыскании 79 332 рублей 81 копейки, третье лицо - управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска, и установил:

статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "МсМм" (далее - ООО "МсМм", Общество) о взыскании 79 332 рублей 81 копейки, в том числе 78 085 рублей 90 копеек неосновательного обогащения за пользование земельными участками за период с 20.11.2006 по 31.03.2007, 1 246 рублей 91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2006 по 13.04.2007, взыскать которые просила по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения.

статьях 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что Общество без оплаты пользовалось земельным участком, расположенным под принадлежащим ему на праве собственности не завершенным строительством объектом, в связи с чем у него возникло неисполненное обязательство из неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

статьями 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что ответчик не имеет задолженности по оплате пользования земельными участками. Суд исходил из того, что при расчете суммы неосновательного обогащения за 2006 год следовало применять ставку арендной платы не за "магазины", а за "прочие виды землепользования", а за 2007 год - поправочный коэффициент К2 для расчета годовой арендной платы не под автостоянку и под торгово-развлекательный центр, а под иное использование земельного участка.