ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 декабря 2007 года Дело N КГ-А40/12228-07


[Суд удовлетворил требование о задолженности по оплате арендной платы по договору аренды, поскольку неисполнение арендатором обязательства по оплате арендной платы в силу ст.ст.309, 310, 614 ГК РФ является основанием для взыскания суммы долга]
(Извлечение)
     

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Департамент имущества города Москвы (далее - ДИгМ) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с Федерального государственного учреждения здравоохранения (далее - ФГУЗ) "Центр гигиены и эпидемиологии в г.Москве" 7291316 руб. 50 коп. задолженности по оплате арендной платы по договору аренды от 31.08.2006 N 06-00860/2006 за период с 01.07.2006 по 28.02.2007.

ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивирован обстоятельствами неисполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы за арендованные по договору от 31.08.2006 N 06-00860/2006 нежилые помещения общей площадью 10297,5 кв.м, расположенные в здании по адресу: г.Москва, Ореховый бульвар, д.26, стр.2, на неопределенный срок.

ст.168 ГК РФ как не соответствующего требованиям закона. В обоснование заявленного требования ответчик указывал на неисполнение ДИгМ обязанности государственного органа субъекта РФ - г.Москвы по реализации предусмотренного законом (ст.ст.296, 299 ГК РФ) права ответчика на закрепление спорного имущества за ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в г.Москве" в режиме оперативного управления.

ст.655 ГК РФ обязанности по оформлению передачи объекта найма передаточным актом, а соответственно на невозникновение на стороне ответчика - арендатора обязательства по оплате арендной платы. Кроме того, ответчиком приведены доводы о фактическом строительстве спорного здания для целей использования его ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в г.Москве".

ст.309, 310, 614 ГК РФ является основанием для взыскания суммы долга. Встречный иск отклонен как не основанный на нормах материального права.