ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2007 года Дело N Ф04-4135/2007(35532-А27-9)


[Арбитражный суд, отказывая в удовлетворении иска о признании недействительным договора аренды земельного участка, исходил из того, спорный договор аренды заключен ранее, чем за истцом зарегистрировано право собственности на здание; не представлены документы, подтверждающие размер площади земельного участка, необходимого для использования здания]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: ..., рассмотрев в судебном заседании с участием представителя: от открытого акционерного общества "ОУК "Южкузбассуголь" - главного юрисконсульта Сныткиной Ю.Н. (доверенность от 27.12.2006 N 1-11-5/18, паспорт), кассационную жалобу фонда социальных гарантий "Горняк" на решение от 15.02.2007 (судья ...) и постановление апелляционной инстанции от 04.04.2007 (судьи: ...) Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-18553/2006-1, установил:

Фонд социальных гарантий "Горняк" (далее - Фонд) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к открытому акционерному обществу "Объединенная угольная компания "Южкузбассуголь" (далее - ОАО "ОУК "Южкузбассуголь", общество), администрации города Междуреченска (далее - администрация) о признании недействительным договора аренды земли от 10.03.2005 N 540/1 с дополнительным соглашением от 06.02.2006, а также об обязании администрации предоставить фонду земельный участок площадью 1513,61 кв. метров, необходимый для использования принадлежащего истцу на праве собственности здания столовой N 1, с установлением права беспрепятственного проезда (прохода) к зданию по территории промплощадки общества.

статью 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 36 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что по договору аренды земли от 10.03.2005 N 540/1 с дополнительным соглашением от 06.02.2006 обществу предоставлена часть земельного участка, находящегося под зданием столовой N 1, принадлежащей истцу на праве собственности; заключенный договор на аренду земельного участка нарушает права истца на использование земельного участка под зданием столовой.