ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 июня 2007 года Дело N КГ-А40/1965-07


[Удовлетворяя иск о выселении ЗАО из незаконно занимаемого им нежилого помещения и передаче истцу нежилого помещения в освобожденном виде, суд обоснованно исходил из того, что договор аренды спорных нежилых помещений был заключен на 5 лет, подобный договор на более продолжительный срок с ответчиком никогда не заключался и доказательств нарушения преимущественного права ответчика на заключение договора аренды на новый срок не представлено]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Иск заявлен Департаментом имущества города Москвы (ДИГМ) к закрытому акционерному обществу "Селена" (ЗАО "Селена") о выселении из незаконно занимаемого им нежилого помещения, площадью 76 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, ул.3-я Тверская-Ямская, д.12, стр.2, и передаче истцу указанного нежилого помещения в освобожденном виде (л.д.2-3).

п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации этот договор возобновлен на неопределенный срок, что истец направил по двум адресам ответчику уведомление от 28 февраля 2006 года N пр/06-18 о прекращении договора аренды от 10 октября 1996 года N 1-896/96 по истечении срока аренды и освобождении указанного помещения в срок до 9 июня 2006 года, что ответчик до настоящего времени занимает спорное помещение (л.д.64).