ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 апреля 2007 года Дело N А19-14345/06-Ф02-1917/2007


[Дело о взыскании с ООО задолженности по договору аренды нежилого здания направлено судом на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, так как суды первой и апелляционной инстанций не учли, что ст.611 ГК РФ предусмотрена обязанность арендодателя предоставить арендатору имущество в состоянии, которое соответствует условиям договора и назначению имущества, кроме того, суд апелляционной инстанции в нарушение ст.49 АПК РФ самостоятельно изменил основание иска]
(Извлечение)

Администрация г. Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Архстройсервис-Индустрия" (далее - ООО "АССИ") о взыскании 259 984 рублей 07 копеек, в том числе 190 152 рублей задолженности по договору аренды нежилого здания N 5687 от 16.06.2005 за период с 01.07.2003 по 14.05.2006 и 69 832 рублей 07 копеек договорной неустойки за то же время.

До принятия решения по делу истец увеличил размер исковых требований до 301 248 рублей 37 копеек за период с 01.07.2003 по 19.07.2006, в том числе 217 966 рублей задолженности по арендным платежам и 83 282 рубля 37 копеек неустойки.