ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 марта 2006 года Дело N КГ-А40/1569-06


[В удовлетворении требования об обязании ответчика заключить договор купли-продажи нежилого помещения отказано, поскольку истец до истечения срока действия договора аренды отказался от аренды части переданных по договору помещений, кроме того, истец не владеет и не пользуется спорными нежилыми помещениями в своей производственной деятельности]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 14 апреля 2005 года по делу N А40-6170/05-52-3 удовлетворен иск ООО "Светлячок" об обязании СГУП при Правительстве РФ "Российский фонд федерального имущества" (далее - РФФИ) заключить с ним договор купли-продажи нежилого помещения, состоящего из подвала - помещения N 1, комнат N 3-9, 1 этажа - помещения N 1, комнат N 1а, 1б, 1в, 1г, 2, 13-17, 18а, 21, общей площадью 427,9 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Институтский пер., д.12, на условиях, указанных в составленном истцом проекте договора, по цене 6367000 руб.

ст.16 и п.1 ст.26 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ" и исходил из того, что между Северо-Восточным территориальным агентством Комитета по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным агентством, с одной стороны, и ООО "Светлячок" (правопреемником приватизированного арендного предприятия "Магазин N 28") - с другой, был заключен договор от 16 октября 1992 года N 3-506/92 аренды помещения, площадью 641,3 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, Институтский пер., д.12, с правом выкупа арендованного имущества.

распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 28 января 1993 года N 148-р "О введении в действие порядка сдачи и переоформления договоров на аренду зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, находящихся на балансе предприятий, организаций, учреждений, воинских частей Министерства обороны РФ, МВД РФ, Федерального управления железнодорожных войск РФ, Федерального агентства правительственной связи и информации при Президенте РФ" на базе указанного выше договора был заключен новый договор аренды от 1 июля 1993 года N 1/7/13/3/832, в котором за арендатором сохранилось право выкупа арендованного имущества.