Предложение РСО по оплате ОДН

Вопрос: 

Предположим, что по общедомовому прибору учета электроэнергии нагорело 500 кВт, по индивидуальным приборам учета 400 кВт, начисления по нормативу ОДН составило 70 кВт, 30 КВт - это воровство, потери. Нам энергоснабжающая организация предлагает заключить договор, по которому наша управляющая компания обязана ежемесячно передавать показания ИПУ и ОПУ, а она будет производить начисления ОДН и печатать квитанции, за что мы должны заплатить ей 1000 руб. Плюс ко всему она будет начислять жильцам ОДН, эти платежи поступают энергоснабжающей организации, а мы из своего кармана должны оплатить разницу 500-400кВт = 100 кВт. Получается двойное взимание денег энергоснабжающей организацией. Правомерно ли это? Я думаю, что мы должны оплатить только потери. Если я права, укажите, пожалуйста, на какой НПА сослаться при отказе от подписания такого договора

Ответ:

Вы правы, предложение ресурсоснабжающей организации неправомерно. При отказе от подписания договора Вы можете сослаться на положения ч. ч. 7.1, 8 ст. 155, ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).