Полномочия председателя совета МКД

Вопрос:

Может ли председатель дома или старший по дому единолично принять решение по повышению тарифа по дому. Или нужно обязательно решение всех собственников. И обязательно ли нужна доверенность на его полномочия или достаточно будет протокола с указанием его обязанностей.

Ответ:

Председатель совета дома единолично принять решение по повышению тарифа по дому не может. Решение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном дом принимается решением общего собрания, большинством голосов (более чем 50% общего числа голосов).

Обоснование:

Согласно п.7 ст. 156 Жилищного кодекс РФ (далее ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.