Управляющая организация должна заниматься ремонтом, пришедшим в негодность конструкции МКД
 

Вопрос:

Управляющая организация должна заниматься ремонтом, пришедшим в негодность конструкции МКД.

Ответ:

Управляющая организация согласно договору управления с собственниками МКД должна содержать общедомовое имущество в исправном состоянии, чтобы не быть привлеченной к административной ответственности со стороны ГЖИ.

Для поддержания МКД в исправном состоянии ремонтные работы необходимо выполнять регулярно.

Обоснование:

Согласно п. 3 ч. 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.