Кто должен обслуживать придомовую территорию?

Ситуация:

Государственная жилищная инспекция накладывает штраф на организацию, управляющую многоквартирным домом за то, что она не обслуживает земельный участок, прилегающий к данному дому. Указанный земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Управляющая организация обжаловала в суд постановление ГЖИ, которым был наложен штраф. Суд пришел к выводу, что у управляющей организации есть иной способ установления факта обслуживания земельного участка, относящегося к общему имуществу, в виде обращения к главе города с просьбой поставить данный участок на кадастровый учет. Кроме того, у суда есть основания полагать, что установление такого факта приведет к спору о праве (в частности к вопросу о том, чья обязанность обслуживать данный участок), что влечет за собой спор о праве.

Вопрос:

Как управляющей организации доказать, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет, и управляющая организация не обязана его обслуживать?