Грамотное обоснование увеличения тарифов на услуги ЖКХ

Вопрос:

Просим предоставить грамотное обоснование увеличения тарифов на услуги ЖКХ с января 2015 года?

Ответ:

Одностороннее изменение договора управления в части его цены без согласия на то собственников помещений в многоквартирном доме допускается, только если это прямо предусмотрено договором управления домом. Следовательно, для того, чтобы иметь возможность увеличивать плату в одностороннем порядке, управляющей организации необходимо инициировать внесение соответствующих изменений в договор управления многоквартирным домом.

Обоснование:

В соответствии с п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424 ГК РФ).