Нормативные требования на общедомовые приборы учета

Вопрос:

Каким нормативным требованиям (особенно техническим) должны отвечать общедомовые приборы учета по электрической, тепловой энергии и холодному водоснабжению. Существует ли государственный реестр по данному оборудованию. Обязаны ли оплачивать общедомовые нужды, как собственники, так и управляющая компания (сверхнорматив), если оборудование не соответствует необходимым требованиям?

Ситуация:

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) ресурсоснабжающие организации установили общедомовые приборы учета в многоквартирном доме, которые в настоящее время обслуживаются нашей управляющей компании. Данное оборудование решением собственников было включено в перечень общедомового имущества. Часть собственников помещений при ознакомлении с техническими характеристиками данного оборудования, в адрес обслуживающей компании направляли как заявления, либо обращения, так и претензии, что данное оборудование не отвечает нормативным требованиям для использования его в жилых домах, также, что это оборудование имеет большую погрешность в части показаний.