Задолженность за жилищно-коммунальные услуги

Вопрос: 

В случае если наниматель квартиры не оплачивает и фактически только зарегистрирован, возможно ли взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с собственника?     

Ответ:

Оплата за коммунальные услуги проводится нанимателем помещения, в суд управляющая организация должна подавать на взыскание задолженности по оплате.

Обоснование:

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом наниматель по договору социального найма плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги при управлении дома управляющей организацией, вносит этой управляющей организации (п. 4 ст. 155 ЖК РФ). Значит, долг у нанимателя при неоплате им жилищно-коммунальных услуг возникает перед управляющей организацией.