Период проведений перерасчетов

Вопрос: 

У нас возникает необходимость проводить перерасчет в двух случаях:

1.Произошла смена собственников, и был перерасчет, например, по отоплению общедомовые нужды, либо повышение цен. На нового собственника распространяется ли перерасчеты, либо его необходимо брать с бывшего собственника?

2.Изменились, данные на основании чего, были проведены начисления (площадь или характеристики дома).

С какого периода производить перечисления с момента подачи заявления или с момента возникновения этого права?     

Ответ:

Суммы перерасчетов должны оплачиваться теми лицами, которые были собственниками помещений в многоквартирном доме на момент осуществления перерасчетов. Исключение может составлять ситуация, когда по соглашению между старым и новым собственниками помещений и с одобрения управляющей организации обязанность по выплате данных сумм переходит к новым собственникам помещений.