Штрафы государственной жилищной инспекции

Вопрос:

Как уйти от штрафов государственной жилищной инспекции? Может ли управляющая компания обязать собственников многоквартирного дома купить насос за собственные средства. Как это сделать?

Ситуация:

В доме грунтовые воды. У управляющей компании есть документы, подтверждающие данный факт. В связи с этим в подвале постоянно вода. Государственная жилищная инспекция выдает предписания об откачке, оплачиваем штрафы 2-3 раза в год по 40 т.р. Управляющая компания за свой счет регулярно откачивает воду, но грунтовые воды заливают подвал снова.

Ответ:

В рассматриваемом случае, если договор управления многоквартирным домом был заключен до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "Об утверждении Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290), то работы по устранению причин нарушения температурно-влажностного режима подвала, и принятию мер, исключающие его подтопление входят в состав работ, выполняемых по договору управления домом, и оплачиваемых собственниками помещений в доме по соответствующей статье.