Исковое заявление о взыскании задолженности за ЖКУ

Вопрос:

В многоквартирном доме имеется жилое помещение, собственником которого является ООО, в квартире есть зарегистрированные. Для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги подавать в арбитраж или в суд общей юрисдикции?

Ответ:

Для взыскания задолженности за ЖКУ необходимо подать исковое заявление в арбитражный суд, т.к. собственником квартиры является ООО.

Обоснование: 

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.