Ремонт козырька и крыльца в МКД

Вопрос:

В управлении нашей компании находится 2-х этажный многоквартирный дом. Дом имеет 5 входов (подъездов.) Один из входов требует ремонта козырька и крыльца. Этот вход только для одной квартиры. Является ли козырек и крыльцо данного входа общим имуществом дома? Если квартира муниципальная кто должен производить ремонт данного козырька и крыльца?

Ответ:

Общедомовым является то имущество, которое в соответствии с Правилами было определено:

-собственниками помещений многоквартирных домов, с целью выполнения обязанностей по содержанию общего имущества;

Обоснование:

Общедомовое имущество - это имущество, предназначенное для обслуживания более чем одной квартиры и находящееся в общедолевой собственности собственников помещений. Обслуживание и ремонт этого имущества проводится управляющей компанией, за это жильцы платят каждый месяц определенную сумму денег. То есть управляющая компания должна поддерживать общедомовое имущество в исправном состоянии за счет регулярных платежей жильцами по единой квитанции.