Падающие сосульки, над входом детской поликлиники

Вопрос:

Может ли данное учреждение без согласования с жильцом второго этажа установить защитный козырек над входом. Какими нормативными документами следует руководствоваться?

Ситуация:

В детской поликлинике для безопасности детей от осадков и падающих сосулек, над входом должен быть установлен козырек. Здание поликлиники расположено в жилом доме. Архитектурные вопросы по проекту козырька согласованы. Жилец второго этажа, против его установки, т.к. данная конструкция будет способствовать легкодоступному проникновению в его квартиру через окна и балкон. Спроектировать конструкцию козырька иным способом не представляется возможным.

Ответ:

Оборудование козырька над входом во встроено-пристроенное помещение многоквартирного дома является изменением состава общего имущества собственников, и принятие решения о таком увеличении должно приниматься общим собранием собственников помещений. При этом надо учесть, что в рассматриваемом случае решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.