Договор на техническое обслуживание общедомовых приборов учета

     Вопрос:
     
     Управляющая компания планирует заключить договор с организацией на техническое обслуживание общедомовых приборов учета тепла, холодной и горячей воды. Какие специальные требования предъявляются к организации для выполнения вышеуказанных работ: наличие лицензии, саморегулирующей организации и т.д.? Может ли вышеуказанные работы выполнять индивидуальному предпринимателю?
     
     Ответ:

     К организации, выполняющей, работы по техническому обслуживанию приборов учета энергоресурсов Законом не предъявляется, никаких специальных требований (наличие лицензии, членство в саморегулирующецй организации). Также не определена организационно-правовая форма такой организации, поэтому индивидуальный предприниматель может выступать исполнителем работ по техобслуживанию приборов учета.

     Таким образом, Вы можете заключить договор с индивидуальным предпринимателем.

     Обоснование:

Согласно подп. "к" п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491 содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).