Капитальный ремонт проводится организацией

     Вопрос:
     
     Может ли управляющая компания, не входящая в саморегулирующую организацию, быть подрядчиком по капитальному ремонту общедомового имущества дома, если собственники приняли решение о проведении работ именно управляющей компанией?
     
     Ответ:

Согласно Закону, капитальный ремонт выполняется только организацией, которая является членом саморегулирующей организации. Поэтому управляющая компания не может быть подрядчиком, даже если собственники выбрали ее для проведения работ.

Обоснование:

В соответствии со ст. 44,46 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений многоквартирного дома принимают решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Собственники помещений многоквартирного дома представляют управляющей организации протокол общего собрания собственников о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.