Ответственность за противопожарную безопасность

     Вопрос:
     
     Как грамотно сформулировать ответственность арендатора за противопожарную безопасность и проведение противопожарных мероприятий?
     
     Ситуация:
     
     Планируем сдать часть помещений в аренду. Необходимо в договоре аренды отразить ответственность арендатора за противопожарную безопасность и проведение мероприятий по пожарной безопасности.
     
     Ответ:

     Соблюдение требований пожарной безопасности не является исключительной обязанностью какой-либо из сторон договора аренды. На арендатора, как на лицо, уполномоченное владеть и пользоваться переданными в аренду помещениями, может быть возложена ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности по договору.

     Действующее законодательство дифференцирует требования пожарной безопасности к зданиям, помещениям в зависимости от назначения зданий, места расположения помещений, количества и режима пребывания в них людей, количества эвакуационных выходов, а также технологических процессов, проводимых в здании (помещении). Соответственно, условие о соблюдении требований пожарной безопасности арендатором, отраженное в договоре, должно учитывать данную дифференциацию.