Начисление за ОДН на отопление

Вопрос:

Как правильно начислять за содержание и ремонт ОИ и за отопление мест общего пользования в домах (бывших общежитиях коридорного типа)?

Ответ:

Для обслуживания общедомового имущества согласно ст.162 ЖК РФ заключается договор управления многоквартирным домом в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В договоре необходимо определить состав общего имущества конкретного МКД. У каждого дома свой индивидуальный состав общего имущества с определенными размерами и границами.

Чтобы в дальнейшем избежать споров в определении состава общего имущества необходимо составить с каждой квартирой "Договор управления", с описанием общего имущества многоквартирного дома. Этот перечень общедомового имущества дома составляют сами собственники, затем утверждают его на общем собрании (согласно п.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).