Выбор способа управления

Ситуация:

По суду сменили ответчика, но еще идет процесс ликвидации ТСЖ, по собранию собственников от 13.07.2012. 01.08.2012 выбран другой способ управления ТСЖ на один дом. Они еще не ликвидировались.

Вопрос:

Законно ли, что они собранием собственников выбирают способ управления ЭГК, при имеющимся ТСЖ?

Ответ:

Ликвидация ТСЖ, как юридического лица, и изменение способа управления МКД могут не совпадать по времени, поскольку ТСЖ рассматривается в законодательстве с двух точек зрения: и как юридическое лицо, и как способ управления МКД

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления МКД может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, т. е. ТСЖ. Данная норма не ставит в зависимость прекращение ТСЖ деятельности по управлению и его ликвидацию как юридического лица, из чего можно сделать вывод, что в МКД может быть реализован отличный от ТСЖ способ управления при неликвидированном ТСЖ.