Расчет услуг за жилое помещение

     Вопрос:
     
     Требуется разъяснение к ЖК РФ часть 2 ст. 39, и часть 1 ст. 37.

     В качестве примера:
     Общая S квартиры 42.7 м. кВ., общая долевая собственность на общее имущество МКД доля в праве 427/186503.
     Общая S дома 27347,0 м. кВ., S общего имущества 8696,9 м. кВ.

     Как должны начисляться услуги за жилое помещение, на основании примера? Согласно ст. 37 доля в праве пропорциональна размеру общей  S помещения. С чего начислять услуги с общей S (42,7) или нет?
     
     Ответ:
     
     Пунктом 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491) (далее - Правила), предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения.  

Структура платы за жилое помещение собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которую они должны вносить в УК, не включает расходы по содержанию жилого помещения, находящегося в их индивидуальной собственности. В соответствии с положениями п.10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений несут расходы на основании заключенных ими договоров с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.